13.12.2010 14:04 Автор: Кий Олег

Прежде чем я продолжу наше путешествие по удивительному и непредсказуемому миру теплоснабжения и ГВС, позвольте мне предложить вашему вниманию письмо одного из читателей нашего сайта по поводу прочитанных трех предыдущих частей этой статьи. Наверное, можно назвать этого человека не просто читателем, а я бы назвал его сочувствующим участником нашего сайта – Юрия Крупиевского (к сожалению, не знаю отчества). Это важно! ведь человек, которого я представляю лучше всех нас, вместе взятых разбирается в этих вопросах, так как посвятил всю свою жизнь этой сфере деятельности. А сегодняшняя его деятельность граничит с правозащитнической деятельностью в сфере теплоснабжения и ГВС.

Это письмо было отправлено через раздел КОНТАКТЫ сайта http://osbb.kiev.ua/.

Тема: ЦО ГВС. Здравствуйте, Олег!
Я давно занимаюсь вопросами, которые Вы публикуете на своём сайте. По профессии я инженер-метролог, всю жизнь занимался учётом и автоматическим регулированием в теплоэнергетике. Уже год как на пенсии и поэтому продолжаю прикладывать свои знания в организации правильной оплаты за ЦО и ГВС. Хотелось бы поделиться некоторыми соображениями по поводу статьи.
Хочу обратить Ваше внимание на уточнения в Вашем тексте:
1. Правилами визначено, що кількість тепла (обсяг теплової енергії) вимірюється в Гкал, теплова потужність вимірюється в Гкал/час, а кількість (обсяг) теплоносія – в кубічних метрах (або в тоннах). Фіксування параметрів теплоносія передбачено типовим договором купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (додаток 1 до Правил).

08.12.2010 16:51 Автор: Кий Олег

КАК СОСЧИТАТЬ ГИГАКАЛОРИИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ? КАК РАЗОБРАТЬСЯ, ОТКУДА БЕРУТСЯ СУММЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧУЮ ВОДУ В НАШИХ СЧЕТАХ?

Как мы знаем, расчет потребления объема тепловой энергии производится по прибору учета. Общедомовой прибор учета тепловой энергии (тепловой счетчик) для расчетов между ОСМД и энергогенерирующей компанией, если по поквартирному прибору учета, то используется для расчетов между конечным потребителем и ОСМД. То же происходит и за горячее водоснабжение и электрическую энергию.

Надеюсь, что эта практика в каком-то будущем изменится на расчеты по поквартирным приборам учета между конечным потребителем и энергетической компанией, как это происходит между операторами мобильной связи или телефонными компаниями и конечным потребителем их услуг.

Если отсутствуют приборы учета, то расчеты за тепловую энергию происходят, как правило, по общей нагрузке – по нормативам потребления. Нормативы потребления определяются специально уполномоченным органом центральной исполнительной власти, или органом местного самоуправления. Нормативная температура согласно «Правилам предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотведению», утвержденных постановлением Кабинета министров Украины № 1497 от 30.12.1997, должна составлять не менее +18°С.

04.12.2010 23:14 Автор: Кий Олег

Все кто работают в сфере жилищного хозяйства, знают, что иногда в вопросах расчета тепловой энергии очень трудно разобраться и это не потому, что действительно трудно, а потому что эти трудности то ли случайно то ли специально создают для нас энергогенерирующие компании.

Когда два слабо разбирающихся человека в этом вопросе начинают друг другу что-то задавать и на что-то отвечать (помните в первой части статьи вопрос Аллы у своего слабо разбирающегося в предмете председателя), это превращается в «бэканье-мэканье». Но если все это свести в один ответ, который выведет один из собеседников в сформулированную краткую и лаконичную форму, то может получиться что-то вроде того, что представлено ниже жирным курсивом. Я был свидетелем очень интересного разговора двух очень умных людей, но они ни в полной мере разбирались в обсуждаемой теме, а я не осмелился из-за своей «природной скромности» вмешаться в разговор (конечно, вру, мне просто хотелось его записать для вас) и я стал его записывать: …Разные единицы измерения делают по бумагам из некоторых ОСМД (у кого как) каких-то кооператоров-производителей горячей воды, и это происходит каким-то очень странным с переприподвыртовым способом... …Ведь ОСМД покупают холодную воду из водоканала отдельно для ХВС своего дома, оплачивают энергетическим компаниям тепловую энергию в Гагакалориях за подогрев холодной питьевой воды в Джоулях, которую эти же энергопоставщики купили у водоканала для ГВС как холодную воду с определенным объемом в кубометрах,

01.12.2010 19:55 Автор: Кий Олег

Во всех пяти частях этой статьи можно найти все, что вы хотели бы узнать или все, что можно узнать о тепловой энергии, которая греет наши квартиры и нашу холодную воду для горячего водоснабжения. Представленный материал можно было бы назвать учебником, если бы это не была всего-навсего очень большая статья, написанная автором, который очень хотел разобраться в этом непростом вопросе.

Однажды я задумался разобраться в этом вопросе и не нашел ни одного достаточно полного источника, что бы ответить себе на все мои базовые вопросы, которые должен знать каждый председатель ОСМД. И как всегда получается в таких ситуациях, ждать появления такого источника информации долго и можно не дождаться, поэтому я решил, руководствуясь законом – «если ни я, то кто же?», изучить поглубже эту тему и представить ее результаты для моих читателей сайта osbb.kiev.ua. Как часто случается на нашем сайте, толчок или инициативу создания той или иной статьи лежит на наших читателях. Идею и этой статьи подбросила наша читательница Алла своим вопросом через раздел КОНТАКТЫ нашего сайта osbb.kiev.ua 29 октября 2010 года.

Добрый день, Олег!
Хочу поблагодарить за Ваш сайт, много интересного и полезного я из него почерпнула.
Я член ОСББ. Раньше не особо этими вопросами интересовалась, а сейчас финансовая ситуация изменилась... приходится. У меня вопрос следующего содержания: В нашем доме есть бойлерная, по словам председателя, вода, для хозяйственных нужд греется там. На отопление идет техническая горячая вода из другой трубы, на ней стоит счетчик до разделения на отопление и подогрев воды для хозяйственных нужд, который измеряет все в Гкал. Председатель говорит, что мы платим за отопление по счетчику пропорционально площадям квартир. Т.е. если на счетчике 20 Гкал. мы за них и платим. На вопрос, а зачем же мы еще платим за горячую воду намного дороже, чем за холодную, ведь в дом подается только холодная вода? он так запутался... по-моему, или что-то скрывает или сам не понимает, откуда цифры берутся. Я вас очень прошу, объясните мне, как ведется расчет оплаты за горячую воду и отопление ОСББ – поставщик. ОСББ – владелец квартир я уже поняла.